Agence Zanardini Architectes

Que ce soit sous le couvert de la loi Breyne ou pas, l’acquisition d’un immeuble en construction permet évidemment de procéder à l’expertise en chambre décrite ci-avant, mais ne permet de juger de la qualité des ouvrages que pour les parties visibles ou restant à construire.

Il est évidemment impossible (sauf sondages exploratoires éventuels) de vérifier la qualité des ouvrages invisibles (enterrés ou dissimulés au regard,  fondations, égouts, etc…) ; Toutefois, il est légalement requis que chaque chantier soit soumis à la direction d’un Architecte auteur de projet tenu à un devoir d’indépendance envers le promoteur ou autre Maître de l’ouvrage.

Ce qui permet à notre expertise éventuelle, moyennant une saine collaboration avec ce confrère, de cerner la qualité des ouvrages réalisés, avec une conviction relative.