Compétence juridique
La préparation et la passation des contrats d’entreprise sont les conditions de la réussite d’une réalisation immobilière.
Les contraintes légales, réglementaires et normatives qui régissent la programmation et donc l’architecture des projets ne cessent de croître et de conditionner la sécurité juridique de l’investissement immobilier. Nous procédons toujours à l’analyse préalable de ce contexte avant de confirmer un avant-projet.
Les risques d’imprévus et de dérapages des coûts en cours d’exécution ne peuvent être contenus que par une préparation très soignée et très complète des documents d’adjudication, aussi bien dans les aspects techniques que juridiques des marchés.
Notre expérience en matière d’analyse des offres, particulièrement dans la recherche et la mise en évidence des prix spéculatifs, nous permet d’éviter les pièges contractuels, générateurs de suppléments de prix.
L’Agence ZANARDINI Architectes à toujours porté la plus grande attention à la qualité de cette préparation et a été une des premières à utiliser des softwares spécialisés pour la préparation et la gestion de l’exécution des travaux.
Notre expérience et nos succès en matière de respect et contrôle des devis, aussi bien en marchés privés qu’en marchés publics, sont reconnus par tous les Maîtres d’ouvrage qui nous ont fait confiance et particulièrement par les Administrations publiques.