Acquérir un immeuble existant
Qu’il soit à transformer ou non, il s’agit de connaître son état et son potentiel réels, au-delà des apparences qui peuvent être trompeuses (parfois volontairement).
Une expertises technique attentivement menée, le simple regard d’un praticien expérimenté, suffisent généralement à cerner les qualités ou les défauts à prendre en considération avant de décider de signer un compromis de vente.
Les éventuelles clauses suspensives à y insérer, pour se donner le temps d’éliminer certains doutes, sont une précaution de bon père de famille que l’expertise technique pourra définir.
En cas de transformation, l’établissement du budget des travaux à réaliser pour atteindre l’objectif final demande une très grande prudence et un réalisme sans faille dans la prise en compte de l’étendue des ouvrages nécessaires.